1993〜2003年築, 専有面積52.55㎡〜72.55㎡の平均販売価格
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サーパス弥右衛門公園
高知県高知市北川添
/ 薊野駅 徒歩13分
1998年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,623万円
25.9万円/㎡
1,062
1,436
1,810
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,810万円
23.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月23日
サーパス弥右衛門公園
1,580万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 62.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 40.1万円 | 9階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,820万円 | 25.7万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 33.4万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 26.1万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅13分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/18 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 131戸 | RC |
| 2026/08/25 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/23 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅17分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/12 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/08 | サーパスシティ高知II 高知市一宮南町一丁目 | 薊野駅10分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 134戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サーパス北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 1,840万円 | 27.3万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/13 | ポレスター潮新町 高知市潮新町一丁目 | 桟橋通一丁目駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。